该项目整个基地地势东北高西南低，视野开阔，北靠国道310，东接国道209，交通十分便利。同时北临天鹅湖，无论以交通条件还是景观环境都不失为建造住宅楼的风水宝地。整个项目规划用地20.72公顷，总建面积730438平方米（其中地上建筑面积623773平方米，地下建筑面积106665平方米），容积率3.01，建筑密度21.83%。