项目用地位于广东省阳江市区鸳鸯湖畔，建设用地分为房地产开发区和五星级酒店区两个地块。房地产开发区总用地面积为18000平方米，总建筑面积为38373平方米。五星级酒店区专为洲际集团打造国际五星级酒店，总用地面积为2100平方米，总建筑面积为86135平方米，容积率1.50%，建筑基地面积5400平方米，建筑密度30.00%，绿地率40.0%，最高层数为19层。